Imóveis à venda em Baianão

O que é

O maior bairro de Porto Seguro e um dos mais populosos de toda a Bahia, com dezenas de milhares de moradores — surgiu de uma ocupação no início dos anos 1990 por migrantes vindos sobretudo da região cacaueira, atrás do trabalho gerado pelo turismo. O nome oficial é Frei Calixto, mas a população nunca deixou de chamar o lugar de Baianão.

Como chegar

Parte da malha urbana de Porto Seguro, fora da área turística de praia — acesso por ônibus urbano e rodovia local.

Quando ir

Bairro residencial e comercial, sem sazonalidade turística — concentra parte relevante da força de trabalho da cidade.

Mercado imobiliário

Bairro historicamente de ocupação informal, hoje em processo de regularização fundiária (REURB) pela Prefeitura — mercado bem mais popular e acessível que os bairros turísticos da orla, mas com pendência documental em parte do estoque que ainda está sendo regularizado.

Ressalvas honestas

• Parte do bairro segue em processo de regularização fundiária (REURB) — checar a situação documental exata do imóvel antes de comprar é mais importante aqui do que num bairro já totalmente regularizado.